Отличие всех трех пунктов только в мотивации покупателя (то есть, что является его
целью). Но очень часто мотивация может быть смешанной и тогда мы имеем возможность, купив квартиру и эксплуатируя её в личных целях, получить через время как спекуляционную прибыль, так и рентный доход. На нашем сайте покупка недвижимости в москве просто и легко.
Почему важно понимать, какие эффекты несет в себе приобретение недвижимости?! Это необходимо для того, чтобы максимизировать выгоду и минимизировать издержки в процессе
покупки недвижимости. А также использовать все позитивные эффекты, которые несет в себе обладание недвижимостью.
К примеру: купив квартиру, по цене рынка, через несколько лет при её продаже в 90% случаев вы получите спекуляционный доход (разница между ценой купли и продажи), который будет всего лишь компенсировать инфляцию за данный период. Сейчас естественно не идет речь, о спекуляционной прибыли при участии в долевом \ инвестиционном проекте, так как уровень рисков в данных операциях значительно выше.Жилплощадь на первичном рынке получится на 20-30% выгоднее вторички. При данном цена 1-го квадратного метра станет меньше, а общая площадь — более. Высочайшие потолки, обширная кухня, своя парковка и домашняя придомовая земля… Другими текстами, свежее — оно и в Африке свежее. А ещё Вы скорее всего будете первым обладателем жилплощади.
Минус новостроя: его некомфортное местоположение. Первичку по доступной стоимости всякий раз возводят вдали от центра или за пределами мегаполиса. Во-2-х, новоселья приходится дожидаться, в наилучшем случае, два-три года. И все это время опасаться «подвоха» со стороны застройщика.